パルメゾン杉並

  • 東京都杉並区井草一丁目

  • 西武新宿線 / 下井草駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 5階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

64.9
非常に割安

推定相場価格より21.3%割安

販価
3,900万円
70.6万円/㎡
相場
4,958万円
89.7万円/㎡
2,830
4,248
5,667
7,085
AI査定結果
推定相場価格
4,958万円
89.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,248万円〜5,667万円
76.9万円/㎡〜102.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月9日
パルメゾン杉並
3,900万円（70.6万円/㎡）/ 1階 / 55.26㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は87.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/013,900万円70.6万円1階 55.26㎡ 2LDK南東
2025/10/174,160万円75.3万円1階 55.26㎡ 2LDK南東
2025/07/094,280万円77.5万円1階 55.26㎡ 2LDK南東
2025/06/084,380万円79.3万円1階 55.26㎡ 2LDK南東
2025/04/045,680万円91.6万円2階 62.02㎡ 3LDK南西
2025/03/075,880万円94.8万円2階 62.02㎡ 3LDK南西
2025/03/015,999万円96.7万円2階 62.02㎡ 3LDK南西
2024/12/015,980万円99.9万円3階 59.83㎡ 3LDK北西
2024/10/056,180万円103.3万円3階 59.83㎡ 3LDK北西
2024/04/244,880万円81.6万円3階 59.83㎡ 3LDK北西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01パルメゾン杉並
杉並区井草一丁目
下井草駅3分 3,900万円70.6万円55.26㎡2LDK1階 / 5階建 南東1996年41戸RC
2024/01/18ベルハイム善福寺
杉並区善福寺三丁目
上石神井駅14分 2,980万円65.3万円45.63㎡1LDK2階 / 9階建 西1991年23戸SRC
2025/01/21アドリーム上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅3分 5,380万円80.3万円66.96㎡2SLDK5階 / 6階建 西1994年23戸RC
2025/10/17サンヴェール杉並善福寺公園
杉並区今川四丁目
上井草駅17分 4,980万円74.3万円67㎡3LDK1階 / 6階建 南東1994年28戸RC
2025/07/07藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,000万円78.5万円63.69㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西1995年42戸RC
2024/01/19アベニール荻窪桃井
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅17分 5,500万円85.7万円64.2㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年32戸RC
2023/12/26ロイヤルステージ井草
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 4,980万円73.9万円67.39㎡2SLDK2階 / 6階建 西1998年26戸RC
2025/06/23井草パークハウス
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 5,580万円86.5万円64.48㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年28戸RC
2023/11/25ラフィネ西荻
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅9分 3,980万円83.4万円47.73㎡2DK2階 / 9階建 北東1992年24戸SRC
2025/06/07フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 5,280万円79.2万円66.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年33戸RC
2023/08/26ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア
杉並区今川二丁目
井荻駅15分 4,498万円68.6万円65.55㎡2LDK1階 / 3階建 西2001年35戸RC
2023/12/26サンテラス荻窪
杉並区桃井二丁目
荻窪駅19分 5,180万円84.5万円61.32㎡1SLDK2階 / 3階建 西1999年19戸RC
2025/02/11セザール井荻
杉並区下井草五丁目
井荻駅8分 3,880万円76.5万円50.73㎡2LDK2階 / 4階建 南1996年25戸RC
2023/12/14ライオンズマンション荻窪第8
杉並区上荻三丁目
荻窪駅16分 4,250万円83.5万円50.89㎡2LDK5階 / 9階建 東1998年36戸SRC
2025/11/19ルミナス下井草
杉並区下井草四丁目
井荻駅8分 4,280万円76.0万円56.28㎡2LDK1階 / 6階建 西1994年26戸RC
2024/05/21セザール杉並松庵
杉並区松庵二丁目
西荻窪駅12分 4,780万円79.7万円59.94㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年21戸RC
2023/07/08マイキャッスル荻窪
杉並区桃井一丁目
荻窪駅9分 3,360万円77.6万円43.29㎡1DK+納戸×2階 / 7階建 西1995年20戸RC
2025/08/05シーズリカルド久我山
杉並区宮前五丁目
久我山駅10分 4,980万円85.7万円58.14㎡2LDK3階 / 3階建 南1991年15戸RC
2024/01/10シンシア荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅4分 3,980万円75.2万円52.96㎡2LDK4階 / 5階建 南西2000年18戸RC
2023/10/16ライオンズガーデン荻窪
杉並区宮前二丁目
荻窪駅17分 4,480万円81.5万円55㎡2LDK3階 / 5階建 西1996年29戸RC
2024/01/13リバーブ久我山
杉並区高井戸西三丁目
富士見ケ丘駅7分 5,290万円83.7万円63.17㎡3LDK1階 / 4階建 東1999年17戸RC
2025/04/12プレミアム久我山
杉並区久我山五丁目
富士見ケ丘駅3分 4,470万円84.9万円52.67㎡1LDK2階 / 6階建 南西1996年18戸RC
2024/04/11セザール久我山
杉並区久我山五丁目
富士見ケ丘駅1分 4,998万円85.6万円58.38㎡3LDK3階 / 4階建 南1995年15戸RC
2024/03/13メインステージ荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅13分 3,680万円88.1万円41.76㎡1LDK8階 / 8階建 南西2000年43戸RC

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積45.26㎡〜65.26㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パルメゾン杉並
所在地東京都杉並区井草一丁目
交通西武新宿線下井草駅徒歩3分
築年月1996年
階数5階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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